深圳村委房落户叫停了（深圳村委过户的房子可以买么）

很多人对于农村小产权房并不了解，它是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。近期小产权可以挂深户了闹得沸沸扬扬，后来又传出深圳村委房落户叫停了的消息。今天小编就为大家详细介绍，再来看看深圳买小产权血本无归的*情况，给有需要的朋友提供参考。

一、深圳村委房落户叫停了

1、深圳目前村委的都是以前保留下来的户型，农民房也都是翻新改造的，近期深圳村委房落户叫停了，因为这类房屋属于小产权房，小产权房是不可以进行落户的。

2、小产权房目前分为以下三种：

（1）村委统建楼是由村委开发统一建设或与开发商合作，再出售给村民或者其他个人的建筑，无红本，二手交易需一次性付款，由村委见证交易。

（2）农民房也叫村民房，是农村村民私人修建的房子。

（3）集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集*，建造的房屋。

3、由此可见，村委房属于小产权房，因此不可以进行落户，深圳村委房落户叫停了。

二、小产权可以挂深户了

1、近期有消息传出，小产权可以挂深户了，说无论村委房，统建楼，还是独栋农民房都可以落户，不少朋友都来问这个问题，经再确认这个消息是谣言，大家不要轻易相信！

2、小产权房不能落户口。小产权房无法进行房屋产权登记，不能办理房屋所有权证。城市居民购买“小产权房”，无法在房屋登记机构办理房屋登记，领取房屋所有权证书。

3、如果购买了小产权房，是无法落户的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。如果是想要考虑落户的话，*还是选择商品房或者其他*落户。

4、该消息的传出，可能与深圳村委统建楼可以落户了的消息相关。统建房是指1973年-1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部*、拨款，组织统一建设、管理的。

三、深圳买小产权血本无归

1、深圳是我国的一线城市，这里的房价是非常昂贵的。因此不少人想要购买价格便宜的小产权房，殊不知这里面的危害是很大的。

2、所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”，它是不能进行落户的。因此想要在深圳落户的朋友，打消通过购买小产权房落户的念头吧！

3、小产权不要碰如果不拆迁还好，一但涉及到拆迁的时候各种问题就来了，手里没有资源的真的不要碰。但是每个人情况都是不一样的，这个没有标准的*。如果是刚需，首先选深圳住宅，小产权房不可以落户上学。

4、深圳有新闻频频爆出低价小产权房骗人的消息。不少人花了钱购买深圳小产权房，后期维权就出现了问题，甚至房屋属于违建，*钱房两空，血本无归。

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