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宅基地可以过户给别人吗(农村宅基地可以过户给别人吗)

时间:2024-06-02人气:作者: 佚名

宅基地可以过户给别人吗(农村宅基地可以过户给别人吗)

根据法律规定,宅基地可以转让过户,但宅基地过户应同时满足以下条件:

1、转让人拥有二处以上的农村住房;

2、同一集体经济组织内部成员转让;

3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4、转让行为征得集体组织同意;

5、宅基地使用权随房一并转让。

【法律依据】《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

标签: 宅基地  给别人