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按揭和公积金贷款的区别是什么 按揭和公积金贷款的区别是什么呢

时间:2023-04-03人气:作者: 佚名

按揭和公积金贷款的区别是什么 按揭和公积金贷款的区别是什么呢

1、公积金贷款与按揭贷款最大的区别就在于利率不同,公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属最低,使用公积金贷款买房能帮购房者减少购房成本。

2、公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请,无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。

3、公积金贷款都有最高限额,全国各地区的限额标准不一样。

4、公积金贷款通常都应确定相关抵押担保后,才可放款。

5、公积金贷款为委托性贷款,银行一般只是受托代办机构,放贷资金和利息收入并不归银行所有。按揭贷款为银行自行发放的贷款。

6、公积金贷款通常应投保相应抵押的房屋保险并办理相应公证手续。按揭住房贷款可免相关手续。

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