商住楼和住宅楼的最大区别是商住楼应用为商、住两种类型，而住在楼应用为专供居住的。
另外一个就是两者对应的法律保护也不同。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合土地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
在商住楼中，楼下的底商规划不合理，入住商业业态无任何限制，那么将会产生很多的问题。但如果是规划合理的底商，就能给生活带来更多的方便和舒适。
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水表一会转一会不转不一定是漏水，可能是因为管内有空气；或者高层用增压泵时；又或者表离主输水管近时都有可能出现。一般来说，当户内供水(0)人阅读时间：2023-09-15商住楼与住宅楼的区别 商住宅楼与住宅楼有什么区别
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