商住楼为何有70年产权(商住楼为何有70年产权可以过户)
商住楼之所以有70年的产权,主要是由我国的土地法相关规定来执行的。商住楼是全国统一所执行的70年产权,但是如果是商业用地,那么土地的使用年限大多为40年或者50年左右。70年产权是从房屋取得土地使用权后开始计算的,而不是从住房开始计算的。开发商拿到土地后,需要进行建设,那么在居住时的商品楼的使用年限就不足70年了。如果70年产权到期后,房子将不属于个人,但是也可以选择进行续期,同时需要缴纳一定的土.....(5)人阅读时间:2024-06-28商住楼一般产权是多少年(商住楼一般产权是多少年的)
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。关于商住楼的产权是多少年相信很多人都不清楚,下面就和小..(3)人阅读时间:2024-04-09商住楼40年后产权归谁(商住楼40年后产权归谁所有)
商住楼40年后的所有权仍然归原产权人。40年指的是商住楼占用的土地使用权年限。对于住宅建设用地的使用权,在到期后会自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。..(2)人阅读时间:2023-10-02商住楼与住宅楼的区别 商住宅楼与住宅楼有什么区别
商住楼和住宅楼的最大区别是商住楼应用为商、住两种类型,而住在楼应用为专供居住的。另外一个就是两者对应的法律保护也不同。商住楼..(4)人阅读时间:2023-09-15商住楼土地使用年限到期后续费多少 商住楼土地使用年限到期以后怎么办
商住楼土地使用年限到期后续费是肯定的,国家不可能无偿让人使用土地的,需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言,土地使用权到期续费是肯定的。但短期内不会..(5)人阅读时间:2023-06-1370年商住楼算住宅吗 70年商住楼算住宅吗
70年商住楼属于住宅,因为商住楼所使用的土地是住宅性质的土地。一般情况下商住楼兼有商业和居住两种功能,底层或数层为商场、商务所用,其余楼层为住宅所用。商住楼与普通住宅存在很多差异,建议购房者选购时明确区分,在充分了解商住楼的优势和成本后理智购房。商住楼的水费电费要比普通民用住宅高出许多。商住楼的契税比例也要更高一些,为房屋总价的3%,而普通住宅仅为1.5%,同时商住楼的交易成本相对于普通住宅高出较.....(2)人阅读时间:2023-05-03商住楼和住宅楼的区别 商住楼和住宅楼的区别图片
业主在购买房子的时候,通常需要看下此房屋是属于商住楼还是住宅楼,商住楼的性质故名为商、住两用的房子,而住宅楼主要是以居住为主。有很多人想要了解商住楼和住宅楼..(2)人阅读时间:2023-03-06南京雨花台区电动自行车上牌点(雨花区电动车上牌照网点)
2023年南京市雨花台区共计有六个电动自行车上牌点,具体的地址和工作时间安排详见正文。..(2)人阅读时间:2023-02-142022年6月聊城新增可办理房产证楼盘名单
聊城6月份新增了一些楼盘可办理房产证,涉及6875户,相关业主可携相关手续办理证件,楼盘见正文。..(4)人阅读时间:2022-11-08商住楼是什么意思(房子商住楼是什么意思)
商住楼是指商住两用型的建筑物,而商住楼的底层或者是数层通常都是被建造成商场、商店等,而其他楼层则是被建造成住宅。商住楼的土地性质一般都是属于综合用地或者是商业用地,商住楼的使用年限一般都是50年或者是40年。..(8)人阅读时间:2022-10-312020汕头金平区公租房房源(2020汕头金平区公租房房源信息)
汕头市金平区住房保障领导小组办公室今日发布关于2020年度配租公租房房源的信息,如有需要的市民可以了解一下房源的数量及地点。..(9)人阅读时间:2022-09-10常州市武进区实验小学分校学区施教区范围
2020年常州武进区实验小学分校有哪些小区能上?2020年常州武进区实验小学分校施教区范围?学区划分范围?常州本地宝为你持续汇总更新。..(5)人阅读时间:2022-08-067月28日24时起利辛县部分中高风险地区调整
自2022年7月28日24时起城关镇、望疃镇、旧城镇等镇的多个中高风险地区进行调整。..(4)人阅读时间:2022-07-297月29日起利辛县部分地区调整中高风险等级
利辛全县第五轮核酸检测后,结果均为阴性,对部分区域高风险区调整为中风险区,中风险区调整为低风险区,详见正文。..(5)人阅读时间:2022-07-28重庆李子坝雪糕在哪里买?(李家沱冰糕批发)
近日,重庆推出李子坝文创雪糕,吸引人不少人打卡购买,具体李子坝雪糕在哪里买?详细信息见文章。..(5)人阅读时间:2022-07-09中山个人健康申报攻略(中山健康管理中心)
中山个人健康申报什么登记?在哪里登记?..(5)人阅读时间:2022-06-29商住楼与住宅楼的区别(买房商住楼与住宅楼的区别)
1、使用费用。商住楼按商用水电说我收费标准收取,具体怎么算法还是交房了才真正知道的,如果是居住的话,也是要按照商用的水电费收取标准收取的,所以居住的话,是非常不划算的。还有就是商住楼的物业费要比住宅楼的物业费要高,但是比..(13)人阅读时间:2022-06-17福州家庭户分户、立户办理指南 福建省分户条件
办理条件(一)设立机关、团体、学校、企业、事业单位集体户。..(3)人阅读时间:2022-05-18福州申请集体户有什么条件 福州怎么入集体户
单位编制或者从业人数满5人(含)以上的,可向辖区公安派出所申请集体户;商住楼集体户以楼座为单位设立。..(8)人阅读时间:2022-05-18福州商住楼可以设家庭户吗(福州商住楼可以落户吗)
福州商住楼以集体户方式落户,集体户户成员之间存在近亲属关系的,可在集体户地址上设立家庭户。..(5)人阅读时间:2022-05-18