购买期房是什么时候交首付 期房一般在什么时候交首付
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应及时支付。【法律依据】《民法典》第五百零二条依..(4)人阅读时间:2024-05-16没有预售许可证的期房能买吗(没得预售证的期房可以买吗?)
没有预售许可证的期房不能购买。未取得《商品房预售许可证》的期房不符合商品房预售条件,不能进行商品房销售,房地产开发企业在无预售..(2)人阅读时间:2024-05-15期房和现房的区别 期房和现房的区别价格相差多少
期房和现房有什么区别呢?什么是期房什么是现房呢?还有期房还款的*和现房还款的*有什么区别吗?期房什么时候开始还款呢?很多用户分不清楚什么是期房还是现房。下面小编..(5)人阅读时间:2024-05-10期房什么时候拿房产证(贷款买的期房什么时候拿房产证)
期房的购房者,也应在房屋交付使用,也即开发商交钥匙的时间后90日内取得房产证;否则,开发商也要承担违约责任。在签订的合同里都应该会有..(1)人阅读时间:2024-04-24期房付了首付,不想要了能退吗 期房付了首付不想要了能退吗
在正常情况下期房付了首付不想要了,是不能退的。在合同成立后,若购房者退房,则需要承担相应的违约责任,买房者也可查看合同中具体相关事项,查看开发商是否存在合同违约的地方,若开发商出现了延迟交房、规划变更、房屋质量不合格、房屋面积误差超过百分之三以及把房子进行抵押等违约事项,则可申请退还首付款,与开发商解除买卖合同。若开发商并无以上违约事项,购房者则需要与开发商进行协商,并给予一定的经济补偿,若开发商.....(1)人阅读时间:2024-04-20期房停工了,业主怎么办(期房停工了,业主怎么办,未办理贷款)
期房停工了业主需要联合起来去售楼处进行维权,咨询具体停工原因,尽量争取经济赔偿。一般期房停工多由于开发商资金出现断裂而产生,这时也可与开发商进行协商,让其在短时间内将资金凑足并继续施工,将损失降到最低。若开发商再三延期交房,购房者则不可按照合同中的约定进行退房,若退房购房者只能收到开发商的欠条,或者开发商拒绝沟通,购房者可向司法部门提起起诉,寻求法律上的支持和保护,也可向当地政府部门反映该情况,让.....(1)人阅读时间:2024-04-20期房烂尾了业主怎么办 期房烂尾了业主怎么办 新闻
期房烂尾了业主应先查看销售手续和房屋产权是否明晰,并向销售方询问是否有产权证和销售许可证,以便了解房屋是否被抵押,同时应了房屋解是否可解除抵押。若开发商因为资不抵债而破产,法院会将其资产进行拍卖而得到一定的补偿款,一般消费者与债主相比,更容易获得补偿款,购房者也可提供相关证明资料向法院提出申请诉讼。若开发商已将合同注销,购房者则可携带相关证明到相关部门申请办理房产证,房产部门会根据提供的资料进行审.....(1)人阅读时间:2024-04-20崇川区期房安排义务教育小学学位方案(征求意见稿)
为更好满足适龄儿童入学需求,不断提高人民群众对教育的获得感和满意度,经前期基本情况调查和可行性论证,拟就期房安排义务教育小学阶段学位,特制定本方案。..(0)人阅读时间:2024-04-16期房烂尾了业主怎么办,还要还房贷吗 期房烂尾了业主怎么办还要还房贷吗
期房烂尾了购房者可携带相关合同以及资料与开发商进行协商,虽然期房烂尾但房贷还是要继续还的,业主也可起诉开发商,要求解除购房合同,并支付首付款违约金,或诉讼开发商继续履行商品房买卖合同,为房主办理房屋产权登记,同时支付办证所需税费。也可向当地政府反映该情况,让政府出面解决烂尾问题,贷款合同由业主和银行签订,而房子烂尾则是开发商的问题,所以与银行无关,若业主因此不按时还贷款,银行则会通过法律手段维护其.....(4)人阅读时间:2024-03-29期房一般多久交房(期房交付一般多久)
不管购买什么房子,交房时间是大家所关心的。期房一般是多久才交房呢?接下来,且听细细说来。期房交房的时间一般要看开发商建的速度,0-3年..(1)人阅读时间:2024-03-03现房和期房的不同点(现房和期房有什么区别)
1、期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子且开发商只有预售许可证,还没有拿到大产证。现房是指整体竣工并通过验收、可..(1)人阅读时间:2024-03-02期房可以换楼层吗 买的期房楼层不合适能调换吗
购买房子时,首先要考虑的就是选择好的楼层。那期房可以换楼层吗?带大家一起了解下吧。理论上购买期房的话是可以换楼层的。首先,没有签..(1)人阅读时间:2024-02-25海宁市住房租赁补贴申请的住房条件有哪些?
海宁市住房租赁补贴申请的住房条件有申请家庭在本市无自有住房(含商铺等非住宅用房、备案的期房、已签定房屋拆迁或征收安置协议的期房)。..(0)人阅读时间:2024-02-25海宁市住房租赁补贴申请的住房条件是什么?
海宁市住房租赁补贴申请的住房条件有申请家庭在本市无自有住房(含商铺等非住宅用房、备案的期房、已签定房屋拆迁或征收安置协议的期房)。..(0)人阅读时间:2024-02-25海宁市住房租赁补贴申请的住房条件怎么样?
海宁市住房租赁补贴申请的住房条件有申请家庭在本市无自有住房(含商铺等非住宅用房、备案的期房、已签定房屋拆迁或征收安置协议的期房)。..(0)人阅读时间:2024-02-252024春季沈阳沈北新区转学网上预约登记时间+入口+流程
沈阳市沈北新区2024年春节转学将采取网上办理转学登记与现场验证相结合的方式进行,具体网上登记安排详见全文。..(1)人阅读时间:2024-02-19期房转让需要什么手续(期房转让流程)
期房是一种预售的房子,在没有交房之前,期房也是可以转让的。在转让期待的时候,需要办理的手续是很多的,下面就和小编一起来文中详细了解一下期房转让需要什么手续,顺便..(0)人阅读时间:2024-02-19期房转让要交哪些费用 期房转让费一般多少钱
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。许多人在购买期房之后,往往觉得等待时间过长,从而想要转让期房去购买现房。在转让期房的过程中需要缴纳许多费用..(0)人阅读时间:2024-02-19期房是什么意思(期房是什么意思期房和现房的区别)
在购买房子的时候,我们往往会听到“期房”这个词语,那么期房是什么意思呢?在实际生活中,许多人*次购买的房子往往是面积比较小的,而后期很可能会将现有的房子卖掉,换..(0)人阅读时间:2024-02-18期房和现房的优缺点(期房和现房的优劣势)
现在的新房都是期房多一些,但是购买期房有一定的风险,所以更多的人会选择现房,但是房地产市场上的现房又不多,所以让购房者非常纠结。下面为大家介绍一下期房和现房的优..(2)人阅读时间:2024-02-18准现房是什么意思 准现房一般多久交房
近几年,烂尾楼盘可以说是非常的多,很多开发商都跑路了,所以现在的购房者更加倾向于现房或者是准现房,这样比较稳妥些。有些购房者还不是很清楚它们之间的区别,那么准现..(0)人阅读时间:2024-02-18期房买卖受法律保护吗 期房买卖合法吗
买房子是一件大事,而且需要一笔非常大的*,所以我们需要谨慎对待。大家都知道,购买期房比现房要承担更多的风险,而现在基本上都是期房,那么期房买卖受法律保护吗?期房..(1)人阅读时间:2024-02-15期房贷款用什么抵押(期房按揭贷款抵押流程)
绝大多数人在买房时,都会选择贷款买房,因为贷款买房非常划算,可以贷几十年。但是市面上销售的房屋基本上都是期房,今天小编就来为大家介绍一下期房贷款用什么抵押,期房..(0)人阅读时间:2024-02-15全款买的期房可以退房吗 全款买的期房可以退房吗或者换个别的楼层
全款买的期房,如果已经和开发商签订了购房合同,那么这个合同就具备法律效应,就已经生效了,所以不能退房。如果想要退房,需要得到开发商的同意,并作为购房者需要承担相应的违约责任,赔偿开发商的经济损失。所以建议在购买期房的时候,需要进行全面的考量,最好和家里人进行商量,由于心动而急于购买房子,如果后期因买房子而后悔的话,想要退房需比较麻烦,并且需要赔偿相应的违约金,同时在购买房子的时候,也需要考量一下开.....(0)人阅读时间:2024-02-15期房首付多久后贷款(期房首付之后多久办理贷款)
贷款办理依据合同约定的时间,一般不超过半年。办理按揭贷款需要提供的资料:申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶..(1)人阅读时间:2024-02-09期房多久可以买卖 买的期房多久可以买卖
期房多久可以买卖。预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完..(1)人阅读时间:2024-01-24崇川区期房安排义务教育小学学位方案(征求意见稿)
为更好满足适龄儿童入学需求,不断提高人民群众对教育的获得感和满意度,经前期基本情况调查和可行性论证,拟就期房安排义务教育小学阶段学位,特制定本方案。..(1)人阅读时间:2024-01-19南通海门区期房可以入学吗 南通海门区期房可以入学吗知乎
符合条件的期房购房户子女入学不受所购房屋是否办理产证限制,即期房可入学,具体内容详见正文。..(0)人阅读时间:2023-12-29期房提前交契税的手续有哪些(买期房交契税需要什么手续)
购买商品房时,业主除了要交首付之外,契税也是一笔费用。然而,期房提前交契税的手续有哪些?带大家一起了解下吧。契税是不动产(土地、房屋)..(0)人阅读时间:2023-12-16浦东公租房常见问题解答(三)
浦东公租房资格证到期还未选房,还需要重新申请吗?在上海市范围内名下有期房,还可以申请浦东公租房吗?浦东公租房常见问题解答(三)发布如下。..(0)人阅读时间:2023-12-03