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2024年7-8月购买新建商品住房和车位财政补贴申请指南(第八批)

时间:2024-07-16人气:作者: 未知

2024年7-8月购买新建商品住房和车位财政补贴申请指南(第八批)

  一、补贴对象

  2024年7-8月期间个人购房者。

  二、补贴范围

  (一)购买范围。

  购买南宁中心城区的首套、二套新建商品住房或新建商品房车位(不含二手住房和二手车位),中心城区具体范围为兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、高新技术产业开发区、五象新区(经开区),下同。

  (二)时间范围。

  新建商品住房和新建商品房车位的商品房买卖合同签订时间、合同登记备案时间和契税完税凭证时间均需在2024年7月1日起至2024年8月31日(含当日)期间

   备注:2024年6月1日起至2024年6月30日(含当日)期间已签订买卖合同,但未能办结合同登记备案或缴纳契税,可在2024年7月1日至2024年8月31日(含当日)期间办结后,在本批次补充申请购房补贴。

  三、补贴标准

  购买首套、二套新建商品住房按每套10000元上限给予财政补贴,购买新建商品房车位按每套1000元上限给予财政补贴。如已缴纳契税金额未超以上上限金额,则按实际已缴纳契税金额予以财政补贴。

  四、申请途径

  (一)申请人:补贴申请人为实际购买人(以商品房买卖合同上的购买人为准)。

  (二)申请途径:从南宁住建微信公众号导航栏进入智慧住建

  如购买人为未成年人的,需由监护人携带申请材料至南宁市房屋市场发展中心(青秀区园湖北路35号房产大厦C座三楼)咨询台引导办理。

  (三)集中申请时间:2024年9月1日-2024年9月30日,逾期视为自愿放弃。

  (四)年满18周岁以上的成年人申请材料清单:

  1.申请人身份证

  2.申请人本人的银行储蓄卡(Ⅰ类)或存折

  3.契税完税凭证

  (五)未满18周岁的未成年人申请材料清单:

  1.申请人户口簿原件、出生证明原件

  2.监护人身份证原件

  3.申请人本人的银行储蓄卡或存折原件

  4.契税完税凭证

  五、补贴发放方式

  个人先缴纳契税,在补贴申请审核通过后,依审核通过时间,按批次有序发放补贴资金。

  六、注意事项

  (一)住房套数认定标准:核查中心城区范围内个人名下的不动产登记信息(集体土地上的房屋登记不计入套数)以及个人名下商品住房合同网签备案信息。

  (二)在2024年6月1日-2024年8月31日(含当日)期间购买两套(含两套)以上新建商品住房的,按购房时间(合同签订时间)先后顺序申请首套或者二套房的购房补贴。

  (三)购买危旧房改住房、限价普通商品住房、经济适用住房、安置房、人才房、市场运作房和集资房等政策性住房以及非市场化商品房车位,不在补贴范围内。

  (四)2024年6月1日前已办理新建商品房合同备案,购房人在2024年6月1日至2024年8月31日(含当日)期间注销合同备案,并以原购房人名义再办理该套房合同备案的,不在补贴范围内。

  (五)领取财政补贴后,发生注销合同备案的情形,需先退回补贴款,再办理合同备案注销。

  (六)按照从优不重复原则,享受本次补贴的同一套房不能同时享受市本级高层次人才购房补贴、应届高校毕业生购房补贴、以旧换新购房补贴。

  (七)其他未尽事宜,最终解释权归南宁市住房和城乡建设局、南宁市财政局、国家税务总局南宁市税务局。(咨询电话:0771-5645732)

标签: 契税  住房  南宁市  合同  时间