企鹅百科网,

手机版

当前位置:首页 > 法律专题

信贷逾期还款后能按揭房吗 房贷逾期后还能贷款吗

时间:2023-03-18人气:作者: 佚名

信贷逾期还款后能按揭房吗 房贷逾期后还能贷款吗

一、信贷逾期还款后能按揭房吗

1.如果是才刚还清逾期欠款没多久,恐怕短时间内暂时无法成功办下房贷。因为房贷审批会查询客户征信,一旦发现其信用报告里近期记录有逾期不良信息,自然就会因为担心放贷风险大而直接拒绝批贷。

2.所以客户在还清逾期欠款后不要急着去办理房贷,最好缓一段时间,先想办法修复征信再说。等什么时候新积累起的良好记录逐渐将逾期不良记录覆盖掉,个人信用度提升回来,届时再去办理房贷,成功几率会高一些。

3.如果征信尚未完全修复好,客户又急着买房,可以同配偶、父母一同申请,然后让信用良好的配偶、父母作为主借款人,自己当共同借款人就行了。而为了增加房贷成功的可能性,客户在办理时还可以去找一个资信优良的人为自己的贷款进行担保。

二、信贷逾期的后果有哪些?

1、产生高额的罚息

若借款人在约定期限内不还款,贷款机构有权对借款人进行惩罚,收取罚息。逾期时间越长,罚息利率越高。

2、不良记录上征信

逾期后,信用报告不可避免的会留下不良记录。如果情节严重,不仅会被列入失信被执行人名单,还会影响到以后的不动产贷款。

被列入失信被执行人名单后,就会面临一系列的“限制高消费”行为。除了大家经常听说的不能乘坐飞机火车、不能住星际酒店,更会面临购买不动产上的限制。

3、被贷款机构拉入黑名单

当借款人因为严重逾期上了黑名单,会被放款机构在媒体上公布身份证号、住宅地址、逾期信息。

4、被冻结个人资产

银行等贷款机构会依法催收到期贷款,按照借款合同的约定,向法院起诉。

法院会采取财产保全等措施,冻结借款人的银行户头上的存款,查封已抵质押的财产等。

信贷逾期以后会产生罚息,同时会在征信系统中留下逾期记录,严重的甚至会被拉入黑名单,而银行发放贷款则是要看申请人的征信情况如何。如果有逾期记录,并且没有归还逾期的款项,一般情况下,银行是不会批准房贷。

标签: 按揭  贷款  银行