怎样仔细地验收商品房 验收商品房要注意哪些问题

收房是一件喜大普奔的事情，一般都是一家人欢天喜地地结伴而行，但是千万不能只顾着高兴，还是要加倍的仔细和谨慎。商品房和家住房一样，验收也要非常仔细，今天小编就来给各位介绍一下怎样仔细地验收商品房，具体有哪四个步骤呢？一起瞧瞧！

一、怎样仔细验收商品房——看合同

除了以上部位外，我们还要结合购房合同，对商品房的其他部位进行验收，看材料牌子、数量、规格等是否符合合同规定。

二、怎样仔细验收商品房——看水电表度数
水表和电表的度数、楼层高度、浴室尺寸等，也要留心记录下来，提供给物业公司。

三、怎样仔细验收商品房——看墙面平整度

我们对新购的商品房，进入房屋后，首先要看的就是墙面的平整度，看是否存在渗水漏水、开裂起泡等现象。墙面的平整度可以用手电筒照射出来，如不平整进行重新粉刷和修补即可。如果出现墙体渗水现象的话，一定要尽早查明原因。

四、怎样仔细验收商品房——看地面有无开裂现象
地面验收是开展商品房验收工作的一大核心，重点是看地面是不是存在空壳、开裂等情况。小编提醒大家，如果地面存在裂缝、空壳等问题时，说明施工质量严重不合格。

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